Pihasuunnittelu
Me tiedämme miten pihasta saadaan toimiva ja kaunis, helppohoitoinen ja edustava.
Tontti on kun timantti joka vaatii hiomista saadakseen loistonsa.
Ja se on ammattimeihen tehtävä. Harva rupea itse hiomaan timanttia sormukselleen...
Anna pihasi loistaa!
Mitkä ovat Sinun haavet: onko se huoltovapaa, jäätymätön ja lumeton, näyttävä ja edustava autotie
vai mielummin uusin ruusulajike ja lampi?
Me temme sen - Sinun toivomuksiesi ja tonttisi mahdollisuuksien pohjalta suunnitellaan piha, joka ilahduttaa Sinua.
Pihasuunnittelu kannattaa tehda kun haluat:
- nostaa talosi arvoa
- saada uutta aikaan
- pihan helppohoitoutta
- parannusta johonkin asiaan
- lisää laatuaikaa elämään
Pihan tasapainoisuus ja helppohoitoisuus lievittää stressiä ja puutarha täyttää monta tärkeää tehtävää:
Se antaa Sinulle tilaisuuden levähtää tai viihtyä perheesi ja ystäviesi kanssa.
Hyvin suunniteltu puutarha nostaa elämänlaatuasi, viihtyisyyttäsi ja tonttisi arvoa. Suoritamme konsultointikäyntejä ja niiden pohjalta tehtyjä konsultointiluonnoksia.
Pihasuunnitelmia, jotka sisältävät mittaukset, arvioinnit, luonnosvaiheen, perspektiiviluonnokset, materiaali- ja
kasviluettelot, hoito- ja leikkausohjeet.
Pihasuunnittelun vaiheet
1) Tontin ja tarpeiden arviointi
Selvitämme perustiedot tontistasi sekä tarpeesi ja toiveesi sen käytöstä. Tällöin selvitetään
esim. lähiympäristö, maaperä, ilmansuunnat, ovien ja ikkunoiden sijainti, näkymät ja tontin korkeuserot.
Sinun ja perheesi tarpeet ja toiveet kartoitetaan selvittämällä mm. pihan käyttötapoja, ajankohtia jolloin siellä oleskelette, lempikasvit ja -paikat, tarvittavat kulkuväylät, pitääkö puutarhan olla lapsiystävällinen tai kenties eläinystävällinen ja miten paljon ehditte ja haluatte puutarhaanne hoitaa (helppohoitoisuus). Myös mahdolliset
taloudelliset rajoitukset huomioidaan. Samalla sovitaan myös tarvitsemistanne suunnitteludokumenteista.
2) Luonnosvaihe
Edellisen keskustelun perusteella teemme luonnoksen, ratkaisuehdotuksen. Tässä luonnoksessa Sinun tarpeesi ovat ohjaavia ja tilan tarjoamat mahdollisuudet maksimoidaan.
3) Luonnoksen esittely
Esitämme Sinulle ratkaisun. Keskustelette yhdessä ehdotuksesta ja sovitte mahdollisista muutoksista.
4) Luonnos piirretään puhtaaksi
Piirrämme joko käsin tai tietokoneohjelman avulla valmiin suunnitelman, johon
liitetään tarvittavat kasvi- ja materiaaliluettelot hoito- ja leikkausohjeet, työseloste, kalenteri ja luonnosvaiheen piirustukset.
Valmis suunnitelma luovutetaan Sinulle sovitussa muodossa.
Palvelut yleisesti
Suunnittelupalvelut
Pihasuunnittelu (pääsuunnitelma)
on kohteen tilallista suunnittelua, jossa ratkaistaan ympäristökuvalliset, toiminnalliset, biotekniset sekä rakennustekniset periaatteet.
Pihasuunnitelma on kohteen ns. pohjaratkaisu, jossa on tarpeen mukaan esitetty:
– tilan käyttö ja jäsennys
– liikenne ja kulkuyhteydet
– maastomuodot ja korkeudet
– kuivatusperiaatteet
– pintarakenteiden käyttö
– päällystykset tyypeittäin
– kasvillisuustyypit
– aitaamistavat
– varustustapa ja rakennelmat
– valaistustavat ja väritys.
Pihasuunnitelma laaditaan virallisten lupien hakua, rakentamis- ja kunnossapitosuunnittelua tai omatoimista jatkosuunnittelua ja toteutusta varten. Se on tarkkuudeltaan täsmällisempi, kuin esimerkiksi virallinen asemapiirustus.
Pihasuunnitelma on perustana toteutuksen taloudelliselle ja tekniselle jatkosuunnittelulle. Sen pohjalta hankkeen toteutus voidaan esimerkiksi jakaa järkevästi omatoimisesti tehtäviin ja urakalla teetettäviin osiin.
Pihasuunnitelma soveltuu mainiosti avaimet käteen -urakan sopimusasiakirjaksi, varsinkin, jos urakan valvonta ammattitaitoisissa käsissä.
Pihasuunnitelma tarjoaa omatoimirakentajalle turvallisen pohjan omaa luovaa jatkosuunnittelua sekä rahapussin tahteihin soveltuvaa toteutusta varten.
Rakentamissuunnittelu (tekniset suunnitelmat)
käsittää hankkeen kaikki ne rakenneosat, joihin toimenpiteitä aiotaan kohdistaa. Siinä määritellään tarkasti säilytettäviksi sekä toteutettavaksi aiottujen rakenneosien materiaalit, työt ja toimenpiteet sijainniltaan, muotoilultaan, laadultaan ja määriltään.
Rakentamissuunnitelma toimii urakkatarjouspyynnön yksityiskohtaisena suunnitelma-asiakirjana.
Rakentamissuunnitelma on perusta kustannuksiltaan ja laadultaan hallittuun hankkeeseen riippumatta siitä, teetetäänkö se kokonais- tai osaurakoina taikka kokonaan omatoimisesti.
Rakentamissuunnitelma sisältää yksityiskohtaiset tekniset ratkaisut urakointia tai omatoimista rakentamista/materiaalihankintoja varten. Se on välttämätön aikataulujen, urakoiden sekä materiaalihankintojen kustannus- ja laatutietoisessa järjestämisessä.
Kasvillisuussuunnittelu
on se rakentamissuunnittelusta erotettu tehtäväkokonaisuus, joka koskee pääasiallisesti vain kohteen kasveja, kasvualustoja, alkuvuosien aikaisia suoja- ja tukilaitteita sekä alkuajan hoitoa.
Kasvillisuussuunnitelma tulee kysymykseen silloin, kun hanke koskee kasvillisuuden säilyttämistä, kunnostamista, täydentämistä ja hoitamista.
Kasvillisuussuunnitelmassa on määritelty tarkasti kasvien ja nurmikoiden sijainnit, muotoilu, töiden, taimien sekä materiaalien laatu ja määrät.
Kasvillisuussuunnitelman sisältämä alkuajan hoito-osuus sisältää rakentamisen jälkeisten ensimmäisten vuosien aikaiset kasvuun lähtöä varmistavat hoitotyöt materiaaleineen ja toimenpiteineen.
Kasvillisuussuunnitelma laaditaan pihasuunnitelman tai mahdollisesti esimerkiksi asemapiirroksen pohjalta.
Pintarakennesuunnittelu
on se rakentamissuunnittelusta erotettu tehtäväkokonaisuus, joka koskee pelkästään kohteen päällystyksiä reunatukineen, pintavesilaitteita, maastoaskelmia ja tukimuureja sekä näiden perustamiskerroksia ja -rakenteita.
Pintarakennesuunnitelma tulee kysymykseen silloin, kun kokonaisuudesta erotettu osa koskee ainoastaan pintarakenteita ja pintavesien ohjailua niiden avulla.
Pintarakennesuunnitelmassa on määritelty tarkasti sijainnit, muodot, ladontakuviot, työt ja materiaalit väreineen sekä niiden laatu ja määrät.
Pintarakennesuunnitelma sisältää ns. pintavesisuunnitelman. Pintavesien ohjauksen suunnittelu on ensiarvoisen tärkeätä päällystepintojen ympärivuotisen käyttökelpoisuuden varmistamiseksi erityisesti lammikoitumista ja liukkaustekijöitä ajatellen.
Pintarakennesuunnitelma laaditaan pihasuunnitelman tai mahdollisesti esimerkiksi asemapiirroksen pohjalta.
Rakennuttajapalvelut
Urakan valmistelut
Tähän palveluun kuuluvat pihojen ja ulkoalueiden urakointia ja tarvikehankintoja valmistelevat tehtävät, kuten urakkakilpailun järjestäminen, viranomaislupien haku, urakoitsijan valinta sekä urakasta sopiminen.
Urakka tulee valmistella erityisesti taloudellisesti merkittävissä hankkeissa huolellisesti ja asiantuntevasti. Silloin urakointiprosessin tekninen, aikataulullinen sekä taloudellinen onnistuminen varmistuu mahdollisimman hallitulla tavalla.
Urakan tai työmaan valvonta
Tähän palveluun kuuluvat urakan töiden ja tarvikkeiden hyväksyminen, urakoitsijan virallisten vastuiden varmistaminen, urakka-aikataulun seuranta, maksuliikenteen valvonta, urakan osapuolten välisestä tiedonkulusta huolehtiminen, lisä- ja muutostöiden tarpeellisuuden määrittäminen ja kaikkinainen rakennuttajan vastuista huolehtiminen.
Suunnittelijan työmaavalvontaan kuuluu seurata, että käytetyt materiaalit ja työsuoritusten laatu täyttää suunnitelman edellyttämät vaatimukset.
Urakkavalvontapalvelua tarvitaan silloin, jos tilaaja teettää työt urakalla ja haluaa varmistua hankkeen suunnitelmallisesta onnistumisesta tai jos esimerkiksi tilaajan oma aika tai rakennuttamistaito asioiden hyvään hoitamiseen riitä.
Asiantuntijapalvelut
Arviointipalvelu
Tähän palveluun kuuluu työsuoritusten, tarvikkeiden, puiden ja muun kasvillisuuden, rakenteiden tekninen ja ympäristökuvallinen arviointi. Arvioinnista laaditaan kirjallinen puolueeton asiantuntijalausunto.
Arviointipalvelua käytetään taloudellisesti ja ympäristökuvallisesti merkittävien urakointiin, ympäristökuvallisiin muutoksiin tai vahinkotapauksiin liittyvien juridisten erimielisyyksien ratkaisuun.
Maastokartoitukset
Tähän kuuluu kohteen kenttämittaus ja pintavaaitus esimerkiksi suunnittelun vaatimalla tarkkuudella.
Hoitosuunnittelu
Käsittää kunnossapidon tekniset, materiaaliset ja aikataululliset ratkaisut vuosisopimuksia tai esimerkiksi omatoimisen toteutuksen ohjelmointia varten.
Neuvonta
Kohteessa järjestettävässä tilaisuudessa selvitetään kohteen ominaisuuksia, tilaajan toiveita sekä keskustellaan kohteen kehittämismahdollisuuksista ja -vaihtoehdoista.
Käynnin yhteydessä voidaan antaa yksinkertaisia ohjeita esimerkiksi poistettavista puista istutusten sijoittelusta, hoidosta, jne.
|
